공인중개사 시험과목 철저 대비방안
국가공인자격시험 중에서
가장많은 분들이 지원하는 대표적인 시험이
공인중개사 자격증 시험이죠.
사실 매년 수만명의 지원자 가운데
합격자 비율은 20~30%정도기 때문에
합격까지 이르기까지는
쉽지 않은게 사실이지만
대체로 불합격자분들을 보게 되면
확실한 공부방법이나 대비방안을
제대로 갖추지 못한체 도전하기 때문에
합격이 더 멀어지기도 하더라구요.
그래서 공부를 하기위해서는
공인중개사 시험과목을 알아보고
이에 대한 철저한 대비방안을
마련하는것이 가장 첫번째 인듯 합니다.
먼저 공인중개사 시험과목은
전부 다해서 다섯과목이지만
1차와 2차로 갈라지게 됩니다.
1차는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
2차는부동산법령 및 실무,
부동산공시법 및 세법,
부동산공법으로 나누게 되는데요.
일단 1차의 부동산학개론은
계산문제에 많이 나오기에
신경쓰셔야 합니다.
아무래도 계산문제가 시간을
많이 잡아먹게 되고 시간조절에
실패하게 될 가능성이 크기 때문이죠.
다만 이전 기출문제와
상당히 유사한 형태의 문제경향을
보이고 있기 때문에
빈출문제들을 통해
계산공식과 출제유형을 분석해보고
시간조절에 대한 연습을
해나가셔야 합니다.
민법 및 민사특별법은
판례가 가장 우선시되는 과목이예요.
그렇기 때문에 되도록 많은
판례를 소화하시는게 우선이고,
시험 당해년도 최신판례들까지
출제되기 때문에
시험전까지도 체크해주셔야
고득점이 가능하십니다.
다만 여러가지 사례와 판례문제를
해결하기위해서는 조문이
꼭 바탕이 되어야한다는점도
잊지마시길 바랍니다.
2차 공인중개사 시험과목인
공인중개사법령 및 실무는
다른과목에 비해 학습양이 많지는 않아요.
그렇기 때문에 반복회독
학습을 통해서 좀더 상세히
익혀나가는게 중요합니다.
특히 지문을 비꼬아서 함정을
파는 문제들이 많기 때문에
용어와 개념에 대한 확실한
정립이 가장 중요합니다.
상대적으로 난이도는 낮은편이기에
법령기본내용과 기존에 출제된
판례들을 장 정리하신다면
좋은 득점 가능하실겁니다.
부동산공시법 및 세법은
사실상 두개의 공인중개사 시험과목이
합쳐져있는거나 다름없는데요.
먼저 공시법은 조문에 그치지않고
예규와 선례 쪽으로도
출제가 확장되고 있기때문에
어느정도 시간을 두고 반복학습하면서
좀더 세밀한 학습이 필요합니다.
또한 등기법의 난이도는
계속해서 상승되고 있기에
수준높은 문제들을 많이
풀이하면서 적응해나가는게 필요합니다.
마지막 부동산공법은
조금 복잡하기에 일단 숫자들 부터
외워보자라고 접근하실수도있지만
먼저 기초체계를 갖추지 않으면
시간이 흐르면 흐를 수록
이해가 어려워질수도 있어요.
그렇기 때문에 일단
목차에 따른 단원별 핵심개념들을
우선 파악한 이후
각 법들의 용어 그리고 숫자들을
암기해나가시기 바랍니다.
또한 지엽적인 문제 비중이
그리 크지는 않기 때문에 불필요한
부분에 집중하지마시고
강의와 기본서 위주의 기본학습을
해나가신다면 효율적인
학습 하실수 있으실거예요.